분할상환 주택담보대출 금리 현황[ 2025년 1월24일 공시]

• 분할상환방식 주택담보대출(만기 10년 이상)
  신용점수별 금리현황 (단위 : %)
•  공시정보(재무상황, 리스크정보)    소비자보호실태평가 결과    핵심경영지표(기초 재무정보, BIS비율 등)

* 본 자료는 2024년 12월중 취급된 대출을 기준으로 작성한 자료입니다.(대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 가감조정금리)

은 행	구 분		CB사 신용점수별 금리(%)										평균 신용점수	CB회사명	참고 사항
			1000~ 951점	950~ 901점	900~ 851점	850~ 801점	800~ 751점	750~ 701점	700~ 651점	650~ 601점	600점 이하	평균금리
KDB산업은행	대출금리		–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	0
KDB산업은행	대출금리		–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	0
NH농협은행	대출금리		4.41	4.43	4.46	4.46	4.46	4.63	4.74	4.64	5.46	4.43	946	KCB
신한은행	대출금리		4.37	4.40	4.33	4.44	4.57	4.55	4.64	3.72	–	4.38	952	KCB
우리은행	대출금리		4.54	4.53	4.54	4.67	4.66	4.79	5.09	4.72	4.69	4.55	944	KCB
SC제일은행	대출금리		4.20	4.27	4.34	4.43	4.43	4.53	4.56	4.55	4.61	4.25	947	KCB
하나은행	대출금리		4.45	4.53	4.51	4.58	4.53	4.55	4.50	4.46	4.62	4.48	946	KCB
IBK기업은행	대출금리		3.99	3.98	4.26	4.27	4.68	4.58	4.49	–	–	4.04	939	NICE
KB국민은행	대출금리		4.25	4.30	4.32	4.34	4.35	4.37	4.46	4.44	4.36	4.28	945	KCB
Sh수협은행	대출금리		4.44	4.30	4.31	4.70	4.70	4.56	4.59	–	–	4.39	928	KCB
iM뱅크(구 대구은행)	대출금리		4.66	4.63	4.67	4.71	4.79	4.81	5.11	–	–	4.66	957	KCB
BNK부산은행	대출금리		3.93	3.99	4.13	4.19	4.24	4.29	3.57	4.16	4.32	3.98	948	KCB
광주은행	대출금리		3.75	3.87	4.03	4.20	3.82	3.91	–	3.98	6.13	3.79	969	KCB
제주은행	대출금리		4.62	4.32	4.44	4.78	–	–	5.28	–	–	4.46	921	NICE
전북은행	대출금리		4.16	4.41	4.40	4.76	–	5.04	4.30	5.02	–	4.29	946	KCB
BNK경남은행	대출금리		4.03	4.02	4.01	4.98	4.10	4.78	4.26	4.79	–	4.05	949	KCB
케이뱅크	대출금리		3.74	3.81	3.73	3.68	3.72	3.89	–	–	–	3.75	978	KCB
카카오뱅크	대출금리		4.17	4.15	4.15	4.18	4.25	4.23	4.53	4.43	3.99	4.16	963	KCB
토스뱅크	대출금리		–	–	–	–	–	–	–	–	–	–	0

• 공시자료는 전월 가계대출의 대출금리(기준금리, 가산금리 및 가감조정금리로 구분)와 해당 대출차주의 CB사 평균 개인신용평점 자료를 제공하고 있습니다.(각각의 금리와 CB사 개인신용평점은 대출금액을 기준으로 가중평균하여 공시하고 있습니다.)
• 조건에 해당하는 대출 취급액이 없을 경우 금리가 ‘-‘으로 표시됩니다.
• 공시자료는 비교공시를 위하여 신용평가회사(CB사)의 개인신용점수를 기준으로 평균 금리를 공시하고 있으므로 고객이 실제 대출시 적용되는 은행별 자체신용점수과는 다르며, 본인의 금리·거래조건 등 상세내용은 해당 은행으로 문의하시기 바랍니다.
• 예대금리차는 대출금리에서 저축성수신금리를 차감한 값이며, 저축성수신금리는 한국은행의「금융기관 가중평균금리」기준에 따라 작성되었습니다.
• 예대금리차가 마이너스일 경우 ‘-’으로 표시됩니다.
• 은행의 금리정보 수정 제출에 따라 일부 통계값이 변경될 수 있습니다.

• 연합회 홈페이지의 가계대출금리 비교공시 정보는 고객이 은행별 대출금리 수준을 개략적으로 비교할 수 있도록, 은행별로 공시 직전 1개월 동안 신규 취급된 가계대출 또는 직전월 말 기준 대출 잔액의 평균금리를 제공하는 것입니다. 이에 따라, 공시금리와 실제 대출 취급 시점에 적용될 대출금리간에 차이가 발생할 수 있음에 유의하여 주시기 바라며, 은행별 금리와 관련된 세부적인 사항은 해당 은행으로 문의하여 주시기 바랍니다.
• 공시기준 변경 내용공시기준 변경 내용공시월2023.6월 이전2023.7월 이후공시대상대출가계대출 4종류
  (주담대·신용대)가계대출 6종류
  (주담대·신용대·전세대·가계전체)공시기준신용점수공시구간1000점부터 50점 단위, 9개 구간으로 공시

• [분할상환방식 주택담보대출]① 비교공시 대상 : 주택을 담보로 하여 실행된 가계대출 중 원금을 대출만기까지 나누어 상환하는 방식의 대출(약정 만기가 10년 이상인 경우에만 공시대상에 포함함)
  ② 신용점수별 금리 : 만기 10년 이상인 분할상환방식 주택담보대출의 금리를 신용점수별로 비교공시
  ③ 평균금리 : 만기 10년 이상인 분할상환방식 주택담보대출 전체의 평균금리
• [ 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 ]① 기준금리 : 대출금리 산정의 기준이 되는 금리
  ② 가산금리* : 대출금리 산정을 위해 기준금리에 가산한 금리
  * 가산금리는 업무원가, 법적비용, 위험프리미엄, 가감조정금리 등 다양한 요소로 구성되며, 신용점수별 예상 손실률 변화, 은행의 업무원가, 자금조달금리 등락 등에 따라 변동 가능업무원가 : 대출취급에 따른 은행 인건비·전산처리비용 등법적비용 : 보증기관 출연료와 교육세 등 각종 세금위험프리미엄 : 고객의 신용점수, 담보종류 등에 따른 평균 예상 손실비용 등기대이익률 : 은행이 기대이익 확보를 위해 설정한 수익률가감조정금리 : 은행 본점이나 영업점장 전결 조정 금리 등타 대출 기준금리와 은행 자금조달 금리 차이 조정 등대출금리 관련 세부내용은 은행연합회 홈페이지 대출금리에 대한 이해 코너 참조※ 소비자포털 비교공시는 2019.7월 이후 ‘가산금리’ 중 ‘가감조정금리’를 별도 구분하여 공시
  * 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 가감조정금리